拉夏貝爾上海總部基地9.5億元起 拍無人競拍最終流拍

1月23日，拉夏流拍淘寶網司法拍賣平臺顯示，上海位于上海市閔行區吳涇鎮的總部最終一處工業用地土地使用權及不動產、辦公設備等被公開拍賣。基地競拍這筆資產評估價高達13.5億元，億元以約7折9.5億元起拍。起拍截至1月24日上午10點，無人因無人競拍，拉夏流拍該物業資產最終流拍。上海

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圖源/淘寶司法拍賣網

該資產土地使用權面積約4萬平方米，土地用途為工業用地產業項目類，基地競拍共包括6棟不動產、億元辦公和電子設備，起拍均于2020年竣工。無人其中，拉夏流拍1棟和2棟為溫度科技園，3棟為會議中心，4棟為拉夏貝爾辦公及對外轉租，5棟為亞朵酒店，6棟為地下1-2層停車場，證載建筑面積共15.75萬平方米。

據了解，這筆資產的所有人是上海微樂服飾有限公司，后者由新疆拉夏貝爾服飾股份有限公司100%持股。此次被拍賣的辦公樓，正是拉夏貝爾總部基地所在地。

有業內人士表示，這起拍賣尚無人參與，或許與競拍該資產的高門檻有關。

據了解，此次拍賣標的涉及閔行區工業用地，競買人企業須注冊在吳涇鎮，待企業注冊或遷移、稅收戶管落地等手續完備后方可具備競買資格。此外，地塊準入產業類型須符合閔行區“高端制造、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥、文化產業”等現代產業規劃和吳涇鎮“4+2”總體產業規劃要求。

投資強度方面，該地塊面積約60畝，新項目的稅收產業強度須不低于300萬元/畝/年，且須確保現有入駐企業生產經營及原破產企業員工的穩定性。競買人取得土地后，須按照《閔行區工業用地全生命周期管理實施細則（修訂版）》規定，按照新約定的經濟指標，重新納入全生命周期管理進行后續監管和評估。

拉夏貝爾成立于1998年，曾被稱為“中國版ZARA”，2014年成功登陸港股，2017年又在上交所主板上市，成為國內首家“A+H”股上市的服裝品牌。但在登陸A股后，拉夏貝爾業績逐年下滑：2018年至2022年分別虧損1.60億元、21.66億元、18.41億元、8.21億元和10.72億元；2023年上半年扣非凈利潤虧損5276.7萬元。

拉夏貝爾因資不抵債，于2021年11月被申請破產清算。2022年4月22日，*ST拉夏進入退市整理期；5月24日，拉夏貝爾被上交所摘牌。

2023年6月，一份法院公告顯示：新疆拉夏貝爾服飾股份有限公司（拉夏貝爾）因不能清償到期債務，并且明顯缺乏清償能力，經債權人申請，上海市第三中級人民法院裁定受理拉夏貝爾破產清算。據媒體報道，那時門店已僅剩約200家。2023年9月，拉夏貝爾在港交所發布公告，公司已進入破產重整程序。

截至2023年12月31日，拉夏貝爾累計涉及未審結╱未調解訴訟案件12起，未決訴訟案件涉案金額約為4553萬元；因集團涉及訴訟案件等影響，共計導致公司下屬10家子公司股權被凍結，涉及案件執行金額合計約1.16億元。